外国人居留地として、横浜の開港当時の歴史と深く関わり、横浜の移り変わりを見守ってきた山手の丘。 横浜開港150余年を経過した現在、最も異国情緒と歴史文化を感じる場所が山手の丘界隈といえます。その丘に建っていた多くの美しい西洋館は、関東大震災により失われ、現存している西洋館は震災以降に建ったものがほとんどです。横浜開港160余年を経過した現在、最も異国情緒と歴史文化を感じる場所が山手町界隈です。横浜市ではそのうちの7つを保存し、多くの人に歴史の息吹を感じられる施設として公開しています。山手地区の3つの公園内に７棟もの西洋館が整備され、横浜の観光名所になっていますが、公園内に西洋館を集めた経緯は、昭和63年の横浜市の『歴史を活かしたまちづくり要綱』策定があります。山手地区には開港以来、多くの外国人が居住しており、たくさんの西洋館が立地していましたが、昭和40～50年代の高度成長期に、解体消失の危機を迎えました。これらの建築物は文化財指定されていませんでしたが、良好なまちの景観づくりには大きな役割を果たしていました。横浜市では、状況に危機感を持ち、文化財に関わらずまちの景観を形成している魅力ある建物を残そうと、「歴史を生かしたまちづくり要綱」を策定され、景観上価値があると認める歴史的建造物について、その所有者の協力のもとに「横浜市認定歴史的建造物」として認定し、保全活用可能なものとするために改修や維持管理に補助金が出されました。文化財指定ほど、建物の改修や室内の利用方法などに厳しい規制はなく「まちの景観として外観を保全していくこと」が第一の目的です。街並み景観に直接影響する外観は同じに、元の建物そっくりに再建もよく、内部の改修や使い方も昔通りである必要はありません。こうして、「まちの景観を保存すること」と「歴史的建築物を利活用すること」が同時に可能になりました。整備にあたっては、横浜市の文化財担当、都市デザイン室の調査を経て、公園内への移築用地確保を行い、元町公園は、2つの西洋館が隣接していたので公園は拡大、建物は離れた場所から寄附され、平成2年に「エリスマン邸」が保全整備されたのがきっかけで西洋館7館の再生が始まりました。7館の洋館の内、文化財指定されているのは3館（外交官の家（国重要文化財）、山手111番館（横浜市指定文化財）、横浜市イギリス館（横浜市指定文化財））。あとの４館（山手234番館、エリスマン邸、ブラフ18番館、べーリックホール）は「横浜市認定歴史的建造物」です。西洋館の管理は公募で（財）横浜市緑の協会（以下、緑の協会）が指定管理者となり、7つの西洋館を一体的に管理しています。山手西洋館では、代々「女性館長」が配置されていますが、山手町の地域の方々のボランティアの力も大きいと感ずるほど女性スタッフが多いことに気づきます。毎週のようにコンサートなどさまざまな活用がなされており、観光客ばかりでなく、地元のリピーターもたくさんいるようです。閑静な高級住宅街でもあるこの山手町は、7館の西洋館のオープンとともに、横浜の中心部でもある中華街・山下公園・赤レンガ倉庫・みなとみらいなどの点と点が線で結ばれて、丸1日以上楽しめるところになりました。それまでは、横浜は都心からの日帰り観光がメインでしたが、現在は、数日間滞在で楽しめるようになり、その中で山手西洋館はゆったりとした時間が流れ、なごめる重要な場所として訪れる人々が多くなっています。同じ、歴史的な背景と異人館を持つ神戸・北野が明らかに商業ベースに覆われ、見せかけでつくられた異人館街であるのに対して、横浜・山手町は閑静な高級住宅地と歴史文化と人々の持つ上質なアイデンティティーを感じることができます。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　取材：HICPM住宅生産性研究会正会員　　㈱アップル 大竹　清彦

　　　　　　　　　　　　

　　　　　　　　　　　　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
【ベーリック・ホール】
べーリック・ホール(旧ベリック邸)は、イギリス人貿易商B.R.ベリック氏の邸宅として、昭和5(1930)年に設計されました。第二次世界大戦前まで住宅として使用された後、昭和31(1956)年に遺族より宗教法人カトリック・マリア会に寄付され、平成12(2000)年まで、セント・ジョセフ・インターナショナル・スクールの寄宿舎として使用されていました。 現存する戦前の山手外国人住宅の中では最大規模の建物で、設計したのはアメリカ人建築家J.H.モーガンです。モーガンは山手111番館や山手聖公会、根岸競馬場など数多くの建築を残しています。600坪の敷地に立つべーリック・ホールは、スパニッシュスタイルを基調とし、外観は玄関の3連アーチや、イスラム様式の流れをくむクワットレフォイルと呼ばれる小窓、瓦屋根をもつ煙突など多彩な装飾をつけています。内部も、広いリビングやパームルーム、和風の食堂、白と黒のタイル張りの床、玄関や階段のアイアンワーク、また子息の部屋の壁はフレスコ技法を用いて復元されているなど、建築学的にも価値のある建物です。 平成13(2001)年横浜市は、建物が所在する用地を元町公園の拡張区域として買収するとともに、建物については宗教法人カトリック・マリア会から寄付を受け、復元・改修等の工事を経て、平成14(2002)年から建物と庭園を公開しています。
　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　
【エリスマン邸】
べーリック・ホールと小道を挟んで移築されているのはエリスマン邸です。エリスマン邸は、生糸貿易商社シーベルヘグナー商会の横浜支配人として活躍した、スイス生まれのフリッツ・エリスマン氏の邸宅として、大正14(1925)年から15(1926)年にかけて山手町127番地に建てられました。設計は、「現代建築の父」といわれるチェコ出身の建築家アントニン・レーモンドです。当時は木造2階建て、和館つきで建築面積は約81坪。屋根はスレート葺、階上は下見板張り、階下は竪羽目張りの白亜の洋館でした。煙突、ベランダ、屋根窓、上げ下げ窓、鎧戸といった異人館的要素をもちながら、軒の水平線の強調など、設計者レーモンドの師匠である世界的建築家F.L.ライトの影響も見られます。昭和57(1982)年マンション建築のため解体されましたが、平成2(1990)年元町公園内の現在地(旧山手居留地81番地)に再現されました。1階には暖炉のある応接室、居間兼食堂、庭を眺めるサンルームなどがあり、簡潔なデザインを再現しています。椅子やテーブルなどの家具は、レーモンドが設計したものです。かつて3つの寝室があった2階は、写真や図面で山手の洋館に関する資料を展示しています。
　

　

　

　
【山手１１１番館】
イギリス館の南側、噴水広場を挟んで立っているスパニッシュスタイルの洋館が、山手111番館です。ワシン坂通りに面した広い芝生を前庭とし、ローズガーデンを見下ろす建物は、大正15(1926)年にアメリカ人ラフィン氏の住宅として現在地に設計されました。設計者は、べーリック・ホールを設計したJ.H.モーガンです。玄関前の3連アーチが同じ意匠ですが、こちらは天井がなくパーゴラになっているため、異なる印象を与えています。大正9(1920)年に来日したモーガンは、横浜を中心に数多くの作品を残していますが、山手111番館は彼の代表作の一つと言えるでしょう。
赤い瓦屋根に白壁の建物は地階がコンクリート、地上が木造2階建ての寄棟作りです。創建当時は、地階部分にガレージや使用人部屋、1階に吹き抜けのホール、厨房、食堂と居室、2階は海を見晴らす寝室と回廊、スリーピングポーチを配していました。横浜市は、平成8(1996)年に敷地を取得し、建物の寄贈を受けて保存、改修工事をおこない平成11(1999)年から一般公開しています。
　

　

　

　

　

　

　

　
【イギリス館】
イギリス館は、昭和12(1937)年に上海の大英工部総署の設計によって、英国総領事公邸として、現在の地に建てられました。鉄筋コンクリート2階建てで、広い敷地と建物規模をもち、東アジアにある領事公邸の中でも、上位に格付けられていました。 主屋の1階の南側には西からサンポーチ、客間、食堂が並び、広々としたテラスから芝生の庭につながっています。2階には寝室や化粧室が配置され、広い窓から庭や港を眺望できます。地下にはワインセラーもあり、東側につく付属屋は使用人の住居として使用されていました。玄関脇にはめ込まれた王冠入りの銘版(ジョージⅥ世の時代)や、正面脇の銅板(British Consular Residence)が、旧英国総領事公邸であった由緒を示しています。 昭和44(1969)年に横浜市が取得し、1階ホールはコンサートに、2階集会室は会議等に利用されています。また、平成14(2002)年からは2階展示室と復元された寝室を一般公開しています。
　
【山手資料館】
明治42年に建てられた横浜市に残る唯一の木造西洋館である、旧中澤邸は、横浜・戸部の大工によって本牧に建てられ、1929年(昭和4年)に横浜・諏訪町の園田邸に移された後、1977年(昭和52年)に現在地に移築されました。横浜市内にある老舗洋食店「勝烈庵」の創業50周年事業として外国人墓地前のレストラン山手十番館庭内に移築再生されました。山手の丘の歴史的景観の保存に寄与するとともに、古き良き横浜の面影を残す山手地区のランドマークとして親しまれています。現在は、横浜開港当時の資料等が展示される資料館として公開されています。 また、敷地内には、日本最初の獅子頭の水道共用栓なども展示されています。
　
【横浜山手聖公会】
1863年、居留地(山下町)の105番地に急勾配の切妻型屋根にアーチ窓の建物として初代のクライスト・チャーチが建築されました。後に現在の場所に移転して、尖塔を持った煉瓦造のゴシック様式の教会がジョサイア・コンドルによって赤煉瓦造に再建築されましたが、1923年(大正12年)の関東大震災により倒壊したため、 英国聖公会の援助のもと、モーガンによる大谷石の現在の建物として再々建されました。その後、1945年(昭和20年)の空襲で外壁を残して焼失しましたが、アメリカ聖公会の援助により1947年(昭和22年)にノルマン様式の聖堂持つ教会として修復されました。
　
【山手２３４番館】
横浜山手聖公会と斜め前のエリスマン邸の間で、山手本通沿いに建つ山手234番館は、昭和2(1927)年頃外国人向けの共同住宅(アパートメントハウス)として、現在の敷地に民間業者によって建築されました。関東大震災により横浜を離れた外国人に戻ってもらうための復興事業の一つとして建てられ、設計者は、隣接する山手89-6番館(現えの木てい)と同じ朝香吉蔵です。建築当時の施設は、4つの同一形式の住戸が、中央部分の玄関ポーチを挟んで対称的に向かい合い、上下に重なる構成をもっていました。3LDKの間取りは、合理的かつコンパクトにまとめられています。また、洋風住宅の標準的な要素である上げ下げ窓や鎧戸、煙突なども簡素な仕様で採用され、震災後の洋風住宅の意匠の典型といえます。建築後、第2次世界大戦後の米軍による接収などを経て、昭和50年代頃までアパートメントとして使用されていましたが、平成元(1989)年に横浜市が歴史的景観の保全を目的に取得しました。平成9(1997)年から保全改修工事を行なうとともに、平成11(1999)年から一般公開しています。
　

　
【山手イタリア山庭園・外交官の家】
外交官の家は、ニューヨーク総領事やトルコ特命全権大使などをつとめた明治政府の外交官内田定槌氏の邸宅として、東京渋谷の南平台に明治43(1910)年に建てられました。 設計者はアメリカ人で立教学校の教師として来日、その後建築家として活躍したJ.M.ガーディナーです。建物は木造2階建てで塔屋がつき、天然スレート葺きの屋根、下見板張りの外壁で、華やかな装飾が特徴のアメリカン・ヴィクトリアンの影響を色濃く残しています。室内は1階に食堂や大小の客間など重厚な部屋が、2階には寝室や書斎など生活感あふれる部屋が並んでいます。これらの部屋の家具や装飾にはアール・ヌーボー風の意匠とともに、アーツ・アンド・クラフツ(19世紀イギリスで展開された美術工芸の改革運動)のアメリカにおける影響も見られます。 平成9(1997)年に横浜市は、内田定槌氏の孫にあたる宮入氏からこの館の寄贈を受け、山手イタリア山庭園に移築復元し、一般公開しました。そして同年、国の重要文化財に指定されました。室内は家具や調度類が再現され、当時の外交官の暮らしを体験できるようになっています。
　

　

　

　
【ブラフ18番館】
イタリア山庭園の一郭に移築されたブラフ18番館は、関東大震災後に山手町45番地に建てられた外国人住宅です。戦後は天主公教横浜地区(現カトリック横浜司教区)の所有となり、カトリック山手教会の司祭館として平成3(1991)年まで使用されてきました。 建物は木造2階建てです。1、2階とも中廊下型の平面構成で、フランス瓦の屋根、暖炉の煙突、ベイウィンドウ、上げ下げ窓と鎧戸、南側のバルコニーとサンルームなど、震災前の外国人住宅の特徴を残しながら、外壁は震災の経験を生かし、防災を考慮したモルタル吹き付け仕上げとなっています。また、解体時の調査により、震災前に建築された山手45番地住宅の一部が震災による倒壊と火災を免れ、部材として利用されていることが判明しました。 平成3年に横浜市が部材の寄付を受け、山手イタリア山庭園内に移築復元しました。館内は震災復興期(大正末期～昭和初期)の外国人住宅の暮らしを再現し、元町で製作されていた当時の横浜家具を復元展示し、平成5(1993)年から一般公開されています。
　
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【山手６８番館・山手公園管理事務所】
昭和９年、東洋バブコック(現：バブコック日立)の社員C.F.フランコ(C.F.Franco)の住宅として建設された平屋建てで、下見板張りと開放ベランダをもつバンガロースタイル。関東大震災後に建てられた外国人向け住宅の条件は、暖炉用ラジエーター、電熱、瓦斯、給湯設備などが整っていることが求められていました。当初は山手６８番の奧まった位置にありましたが、現在は日本テニス発祥の地である山手公園内のテニスコートのクラブハウス、管理事務所として昭和６１年に移築され、再生・利用されています。隣接しているローンテニスは明治７年、英国で始まったが、２年後の明治９年には日本にも伝わり、この山手公園で始められています。明治１１年にはレディズ・ローンテニス・アンド・クロッケー・クラブと当時ではめずらしい女性だけのスポーツ団体が設立され、明治末には軟式テニスが全国に広まり、横浜ではフェリス女学院や捜真女学校、Ｙ校などでプレイ－されていました。なお、硬式テニスは大正時代になってから普及しました。
　

　

　
【山手町界隈の建築】
　

　

　

　

　

　

　

　
【山手町の店舗】　喫茶えの木てい　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　10番館
　

　

　
山手のドルフィン
　

　

　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　取材：HICPM住宅生産性研究会正会員　　㈱アップル 大竹　清彦


　　　　　　　　　　【エコロジーの先端、文化を取り戻す・ビンテージリフォーム】
建築基準法で規定されている現在の【在来工法】は柱や桁梁の接合部に金具補強して、面材や筋交いなどの耐力壁で地震等に抵抗します。これに対し古民家などの【伝統的工法】では、柱や桁梁の接合部は木組みのみで金具の補強はありません。代わりに【伝統的工法】では土塗り壁、竹小舞、差し鴨居、貫などが主要な耐力要素となります。【伝統工法】では土台を使わず１階の柱を直接礎石に立てる【石場建て仕様】が用いられることがあります。特に西日本以西では夏場の床下通気やシロアリ対策から【石場建て仕様】が採用された民家が少なくありません。　【限界耐力計算】という方法で確認申請の適合判定が通れば、こうした【伝統木造軸組み住宅】も新築できる。しかし、この申請・審査には大変な手間がかかり、その結果、現在新築の実績は年間数棟にすぎないのが実情です。　わたしたちは、この【伝統的工法】で使わてきた柱や梁といった構造材の再構築としてリユースする道筋をつけ、消えゆく貴重な資源をリモデリングというで使い継いでまいります。　古いという理由だけで何もせずただ壊して捨てたらゴミになるだけ。しかし、リモデリングで再使用したらあと何年再活用できるでしょうか。　ビンテージ・リフォームは【伝統的工法で使われてきた古材】を大切に、そのままの形で出来るだけ長く使い、捨てない文化を取り戻す究極のエコロジカルなコンセプト・リフォームです。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　【古材を活用した弊社アップルのリモデリング例】

　　―栃木・旧藤岡町／F邸・230年前の土蔵解体（2011年）　⇒下野市／H邸・古材梁を再活用したマンション・リモデルへ（２０１２年）―
　

―マンションのキッチン・リモデリング―  16年のマンションの全面改修の一部 薄暗く、開放感のない元の対面型キッチンをリ・モデリング キッチン台は造作中心のオリジナル 床暖房+LDKは明るく開放的なキッチンに家族が集うようになりました

【Ｂｅｆｏｒｅ】 　 　 【施工中】 キッチン台を組み、古材も取付け、ＬＤ側のカウンターもインストールして周辺を造作 　 仕上げ：弊社インテリアコーディネーターが詳細を現場で指示 　 　 古材に合わせて周りの造作家具なども自然塗料リボス+京都山中油店の鉱物顔料で着色 　 左官：カウンター天板、袖壁 　 　 天板の左官：クリスタルインレイ使用、蜜蝋で撥水加工　 　 袖壁の左官：スイス漆喰、カルクウォール、エイジング加工 　 【Ａｆｔｅｒ】

　　―福島・田島町／I邸・古民家解体（2004年）　⇒下野市／T邸・古材梁を再活用したリモデルへ（２００９年）―

　　　　

　　　　

　　　　

　　　

　　

　　

【古材を活用したリモデリング例】
　 　―栃木・藤岡町／A邸・古民家解体（2007年）　⇒小山市／S邸・古材梁を再活用したリモデルへ（２００８年）―
静かな農村地帯に昔懐かしい風情を残す「青木邸」は江戸時代には、この土地で栄えていた大規模な農家。現在、旧道沿いに立つこの家の母屋は約１００年前のもの。昔は街道の両脇に茅葺屋根の家々が立ち並ぶ日本の原風景を残す土地でもあった。最近はテレビの番組でも多く登場するようになった古民家とはいえ、子供の頃には「暗くて寒くて怖い」場所と思い育ったそうです。お母さんとの２世帯住宅を建てる決意をされたものの、祖先が使い残してくれたこの母屋をただ解体することに寂しさを感じていらした青木さんご夫婦。「まだ、使えるものなら是非、再生に活用て使い続けて下さい」と。まさに「２００年住宅」の真髄ではないでしょうか？昔から、捨てずに大切に使い続けてきた構造材。本来、日本では当たり前に行われてきた建築文化です。もちろん、何もせず、２００年耐用できるものなど何処にもありません。定期的に修理修繕し、次代を越え愛着を持ちながらメンテナンスし熟成されてきたのです。大切に使い住み続ける社会の実現。これこそがわたしたちの目指す「２００年住宅」の意味するところではないでしょうか？青木さん、わたしたちアップルで古材として立派にリモデリングで大切に活用させていただきます。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　Before（青木邸）
　　　　　

　　　
　当時の貫工法（在来工法の原型）や竹小舞の土壁。地場の欅と松の曲がり梁が素晴らしい。
　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　After（再生リモデル完成しました）
　　　　　
　増改築前（外観）　　　　　　　　　　　　　　（和室）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（廊下）　　　　　　　　　改装中：古材をクレーンで搬入
　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　改装中：青木さんの地松の古材梁を２本活用、ドイツ・リボス自然素材塗料で綺麗に蘇る。　
　　改築後（廊下）杉の古材柱を廊下でも活用、手洗いをしつらえ、トイレも増設。内装はｽｲｽ本漆喰左官＆ﾄﾞｲﾂ･ｳｯﾄﾞﾁｯﾌﾟｸﾛｽ張り
　　　　　
　　改築後（寝室）
　　　
　　改築後（和室：１）　内装：ﾄﾞｲﾂ･ｳｯﾄﾞﾁｯﾌﾟｸﾛｽ　　　　　　　　　　　　　　　　（和室：２）内装：愛知･桃山土壁(弁柄壁)　　
　　　　

【その他、古材を活用したリモデリング例】　Before⇒After
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　よくある普通の和室　　　　　　　　　　　　　「古材の柱」で作った「自在ガキ」をぶら下げ、囲炉裏風の設えに。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　「古材梁」を４本使っています。

古民家を見て、その素晴らしさに感動する人は多い。その佇まいはわたしたちの五感に訴えるものは非常に多いが、本当の素晴らしさと意味するところは、自然のシステムが無駄なく利用されている先人たちの知恵に気づく点です。民家に蓄積された仕掛け、例えば風を防ぐ工夫、逆に風を導く工夫、高湿から室内を守る工夫、暗さを補う天窓の工夫といった仕掛けは、わたしたちのスローライフな暮らし方を見直すことを教えてくれます。これは過去への回帰を意味するのでなく、未来の住宅のために、伝統技術を見直し、継承し、新しい知恵を加えるということにつながって行きます。　民家の様々な歴史、文化的な背景を知ることは、ものの真の価値を知ることも出来ます。　裏付けのある知識を持つことで「先人たちの知恵」のルーツを知ることが出来ます。　例えば、家族団らんの食事は囲炉裏を囲んで・・・と思われていますが実は、『囲炉裏』は養蚕のための暖房であり、生活に余裕はなく、封建的なスタイルで食事は各自お膳で取っていた・・・。　しかし、現在はそのような封建的な風習はありませんから、『囲炉裏』は家族で仲良くみんで囲めばいい。　このように、民家を知ることは、わたしたちの先人たちの、地域にあった住まい方を正しく知り、その知恵を活用し、さらに長い年月をかけ熟成させていくものではないでしょうか。
江戸時代から、木材を再利用するのは当り前の時代でした｡これがいつしか捨てる文化に変わってしまった。究極のエコロジーは、そのままの形で出来るだけ長く使うこと。ビンテージリフォームは、そんな私達の考えが詰まったコンセプト・リフォームです！リフォームアップルで強力に推進中！
古材を多用するビンテージリフォームは、高い志と古来の伝統工法の豊富な見識を習得した古材施工技術士に是非一度ご相談下さい。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　日本民家再生リサイクル協会正会員　㈱アップル・リフォームアップル自治医大店　大竹喜世彦