　　　　　　　　　　　　　　　　　　　≪2013NAHBインターナショナル・ビルダーズショー≫

　　　　　　　　　　　　　―米国の長期優良住宅とニューアーバニズム開発視察ツアー（第17回）―
　　　　　　　　米国東部・ボストン市内と近郊の不動産視察／ビーコンヒル・ワンチャールズ･ウエストケンブリッジ･アーリントン地区

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　【ボストン市内／高級住宅街・ビーコンヒル】
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

非課税で利用できるボストン市内は街全体がロケ地として人気

国務長官ジョン・ケリーのテラスハウス

ボストンコモン

マサチュ－セッツ州知事時代、ＪＦＫが初めて上院議員に就任した際、ここボストンコモンで勝利宣言をおこなった

映画撮影中のジョン・トラボルタに遭遇

滞在先のＷｅｓｔｉｎ（ベイエリア）

　　　　　　　　　　　　　　　　　　【ボストン市内の不動産視察／ワンチャールズの高級賃貸マンション】

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

　　　　　　　　　　　　　　　　【ボストン市内の不動産視察／ビーコンヒルの既存住宅（アタッチド・テラスハウス）】

　　　　　　　　　　　　　　　　【ボストン郊外の不動産視察／ウエスト・ケンジントンのデタッチドハウス（新築戸建住宅）】

　　　　　　　　　　【ボストン郊外の不動産視察／アーリントンのタウンハウスとアパートメントのコンプレックス（複合住居）】

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

【資産価値を失わない欧米の住宅地】　オーストリア･タッテンドルフ　　　　　　　　　　　　　　　ドイツ・ダルムシュタット郊外
　
　　　　　　　　　　　　　　　英国・ポートサンライト　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ドイツ･フライブルク
　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　【資産価値を失わない欧米の住宅金融・モゲージローンの概略図】
　　　　　　　　　　　米国　英国

　　　　　　　　　

【米国・TND開発に多いクラフツマン様式のバンガロウ型式】　　【チューダー様式】　　　　【スパニッシュ・コロニアル様式】

　　　　　　　　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　【資産価値を失わない欧米の住宅地】
　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　【パッシブハウスの概念図】
　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　【スマートハウスの概念図】

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2011-12年：海外視察地の現地からのリアルタイムBlog　
　　　　　　　　　　　　米国ﾘﾓﾃﾞﾘﾝｸﾞ＆ﾆｭｰｱｰﾊﾞﾆｽﾞﾑ建築視察・ﾊﾞｯｸﾅﾝﾊﾞｰ2011年10月12日～19日
　　

　　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2011年・もう一つの海外からのリアルタイムBlog　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　英国＆ドイツ建築視察・バックナンバー2011年７月７日～14日
　　　　　　

　【自然エネルギーは太陽光発電だけではない：電力自由化と賢い政策で大躍進のドイツ】
　　
太陽光発電は家庭の屋根に限らずｽｰﾊﾟｰ・ｵﾌｨｽ・学校・農場などより【大規模な場所】に事業として展開され、ﾒﾝﾃﾅﾝｽし易い壁面取付けが多い。日本のように画一的に【家庭の屋根】に・・・という政策ではなく真の意味で【電力自由化】が実現した風景である
　　
電力の省エネに限らず、生活のあらゆる場面で無駄が省かれている。　日本やアメリカほど利便性が追求されていないヨーロッパでは、例えば車のカーシェアリングの普及も多く、専用の駐車場もある。　自転車が多いのは短絡的に「国民性」という言葉では決して片付けられない共同社会に暮らして質素倹約を基本とする生活習慣と、国の賢い政策運営が微妙に絡んでできたものである。　原発反対の旗は普通の家屋にも掲示されコミュニティーで運営されるウインドファームもよく目にする光景である
　　