WORKS施工事例　　　　　　　　　
―戸建の増改築（２階・北側）―
１期工事で、【２階北東側】の増築を、２期工事で【２階北西側】の増改築
子供が巣立ち、従前の家財道具を２つの増築部屋へ収納
屋根下の断熱材充填+遮熱シート張りにより温熱環境改善
２部屋に壁面のルーバーサッシ⇒天井の２連天窓へ自然換気
ガラスは全て断熱・遮熱Low-Eエコガラス
構造用合板の内張りにより壁強化

１階の既存部分に外付けのホールダウン耐震金物装備

概算費用　約４５０万



【Before】２階








【作業工程】
１期工事・２階北東側
１階既存部分：外付けホールダウン金物による耐震補強



２階増築工事


















２期工事・２階北西側
２階増改築












【After】２階・北東側
























【After】２階・北西側



















―戸建の増改築（２階・東側）―
西側玄関の旧宅・築３０年目の増改築
同居する息子さん夫婦のための２階LDK増築
東側の２階下屋を日常的に使えるLDK
２階の暑さを抑える外張り板金屋根、屋根下の通気層と遮熱層､断熱材充填
南北の天窓・幅広のキッチン・電気式給湯器・洗濯機置場
幼児にやさしく暖かいコルク床は廊下～２部屋､トイレとバリアフリー
予算を押さえるためLDK増築部の内装仕上げは針葉樹合板
西日が厳しい西側の２部屋（洋室・寝室）の改修は次回に検討

概算費用　約３５０万





【Before】


【施工中】








【After】

―戸建の増改築（１階・南側）―
１期工事で、増築後、2期工事で水廻りのリモデリング
南面の明るく通風するﾌﾛﾝﾄﾔｰﾄﾞの増築
浴室・洗面室・トイレの温熱環境改善、作業性良く器具配置替え+収納力UPの脱衣室
自然素材だけを使ったエコバウ仕様の健康素材
全てのサッシはエコガラスで遮熱・断熱+エコ雨戸で通風

概算費用　約６５０万

　　　１F：増築（広縁）+ﾘﾓﾃﾞﾘﾝｸﾞ（LD・浴室・洗面室・ﾄｲﾚ・LD）　　２F：増築（書斎+吹抜けをｸﾛｰｾﾞｯﾄ化）+ﾘﾓﾃﾞﾘﾝｸﾞ（ﾊﾞﾙｺﾆｰ）



【Before】


施工画像





天井：遮熱ｼｰﾄ+断熱材+自然素材（針葉樹+漆喰）


【After】
南側： 広縁+ルーフバルコニー






【Before】　玄関吹抜け

施工画像






【After】
既存書斎+吹抜け＝ウォークイン・クローゼット




【Before】 浴室・洗面室・ﾄｲﾚ


施工画像：　浴室

蟻害+腐食材の交換



洗面・脱衣室、ﾄｲﾚ

ﾘﾋﾞﾝｸﾞ


【After】
浴室： ｼﾞｬｸｼﾞｰ付き、乾燥暖房機付き

洗面・脱衣室

ﾄｲﾚ
―１階を『増築』　２階を『改築』　親孝行ﾌｧﾐﾘｰの改装計画―
１階増・改築⇒　古材と自然素材の居室（祖父）＋居間内装
２階増床・改築⇒　納戸＋姉妹部屋⇒兄部屋＋姉妹部屋にルームシェア＋エコ窓改修
概算費用　約３８０万
１階増改築

Before 外観

朽ちたｳｯﾄﾞﾃﾞｯｷがあった西側の敷地
　

　　　　　　　　　　
敷地の西側には遊歩道とその先に道路
があり増築には十分な距離、西日対策を
考えたが落葉樹がすでに植込にあった。
夏の通風計画と視線の面でここを提案した

解体前の既存ﾃﾞｯｷは蟻害が激しく
念入りな防蟻処理が必要であった

100年前の古材(藤岡町の地松)を3本活用

曲がり梁が組み込まれる

基礎～土台～柱は耐震ﾎｰﾙﾀﾞｳﾝ金物で筋結

サッシは複層ｴｺｶﾞﾗｽ＋ﾙｰﾊﾞｰ付エコ雨戸とした

断熱材は天井・壁・床共に60㍉ポリエチレン製

内装は楢無垢床板､針葉樹腰壁､ｳｯﾄﾞﾁｯﾌﾟｸﾛｽ

外装はｽｲｽ漆喰左官仕上げとした

・床・天井･壁仕上げは、自然素材とし、ﾅﾗ無垢材床はリボス
　社自然素材オイル仕上・ホワイトウッド腰壁オイル仕上
　ウッドチップクロス張り


２階・増床改築
Before 内観




受験期を迎える子供たちのための増床と改築です
廊下の納戸と奥にあったタンス部屋と姉妹が使う
既存の部屋を兄と３人でルームシェア

兄部屋：5帖の居室となった

２階の各居室の窓には雨戸が無かった
　
通風ルーバー付きエコ雨戸を提案した

























































































　　
After 外観
既存は樹脂塗装（ﾀｲﾙ吹き）であったが増築部は調色した漆喰左官

現わし天井は屋根外張り断熱と屋根下断熱材で遮熱した




　After・居室（祖父）




　

　

　

　

　After・居室（兄・姉妹）





内装：楢無垢板､天井壁ウッドチップクロス






通風ルーバー付きエコ雨戸（後付けタイプ）
　
―２階を『増・改築』　１階を『改築』　育ち盛りのﾌｧﾐﾘｰの改装計画―
２階⇒　寝室（母）＋和洋室（次女）＋トイレ＋手洗いスペース
１階⇒　居間改装＋玄関改装＋廊下など全面的な自然素材内装
概算費用　約５５０万
２階増改築

Before外観
　
昭和の雰囲気漂う和室内部
　
この地袋出窓（左下）⇒２階のトイレに改築
　
２階廊下奥も寝室（母）への導線として
増築され一部に簡単な手洗いを設けた。
　　　↓下は改築後のトイレと手洗い
　　

　　
この手洗いはトイレ内の予定であったが
衛生上また、多用途に活用できるよう増築で
拡張した廊下ｺｰﾅｰに据えた。施主様ﾀｲﾙ張り↓下
　　

・構造の一部を古材梁で補強（藤岡町・青木邸より移設）
・図面のように間取りを変更するには大幅な屋根型の変更
　と構造補強　が必要であった。通し柱⇒管柱にせざるを
　得ない場所が１箇所あっ　たが、居室スペースの確保と
　引き換えに、軸組み＋構造用合板（ダ　イライト）で丸々
　増改築部をくるむ方法で補強を行っている。
・寝室⇔和室の壁は集合住宅で採用される界壁とし、下地
　は目違い（　互い）遮音とした。
・床・天井･壁仕上げは、自然素材とし、パイン材床のリボス
　社自然素　材塗料仕上げ・タモ巾木・ウッドチップクロス・
　土壁左官塗り（一部）・　目積畳（熊本減農薬）
・天井壁100㎜ﾛｯｸｳｰﾙ断熱材・開口ｴｺｶﾞﾗｽ（ｻﾝﾚｰﾇ・ｻﾝﾊﾞ
　ﾗﾝｽ）＋和　室のみ遮音ｲﾝﾅｰｻｯｼ(ｲﾝﾌﾟﾗｽ)とした。

2階屋根。半分以上解体し構造を造り直した。

古材（100年前の地松）洗浄後、リボス塗装

古材（上）母寝室・（下）次女和室

開口はエコガラス(ｻﾝﾚｰﾇ･ｻﾝﾊﾞﾗﾝｽ)↑
ｲﾝﾅｰｻｯｼ(ｲﾝﾌﾟﾗｽ)は和室↓遮音で受験対策

内装仕上げはﾄﾞｲﾂ･ｳｯﾄﾞﾁｯﾌｸﾛｽであるが
一部に『割れる土壁・むさし』を左官塗り
独特の色彩とテクスチュアーを与える

後日：ﾒｷｼｺ＆ﾓｻﾞｲｸﾀｲﾙで施主様施工！


























































































After外観（外観の素材・イメージ共に変えず
　　　　　　　見た目に増築は分からない）
　　

　　　
After（寝室・母）

天窓(ｱﾙｺﾞﾝｶﾞｽ入り)遮熱FIX窓から採光が明るい
　　
床(針葉樹)･ﾓｰﾙ(ﾀﾓ)･壁･天井(紙)自然素材
　　
寝室(母)⇔和室(次女)は下地ﾀﾞｲﾗｲﾄ＋
石膏ﾎﾞｰﾄﾞ12㍉目違い互い張りで、天井裏は
『界壁』遮音壁とした。
　　
天井照明は使用しない。(母)天窓が明るい
After（和室・次女）
　　
和室畳は目積(熊本)減農薬有機栽培である。
　　
勉強部屋となるため、天井照明は蛍光灯。

番外編：1階和室天井(本漆喰)＋
　　　　　　壁(割れる土壁・むさし)

番外編：1階リビング（⇔階段側）南面の居間の
　　　　　　採光を比較的暗い階段に与える工夫

居間：天井・壁(ｽｲｽﾛｰﾑ左官仕上げ)
　　
居間壁：壁厚ニッチ収納に沖縄ｻﾝｺﾞ石↑
―１階を『減築』　ﾘﾋﾞﾝｸﾞに導線集約―
台所＋浴室＋洗面脱衣室　⇒リビングに集約
浴室＋洗面脱衣室　⇒　納戸に用途変更
概算費用　約２４０万



　　①キッチン⇒リビングに移設
　　②浴室＋洗面脱衣室⇒台所に移設
　　　　　　




　　③浴室＋洗面脱衣室⇒納戸に改築
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　


・構造の一部を補強（梁）
・図面のように間取りを変更するには大幅な
　解体が必要でした。建築廃材はアルミ・硝
　子などリサイクル可能なものは再生処理
　場へ
・コンクリート塊やガラは浴室の路盤工事で
　再活用し極力管理処分場行きにしないよう
　に考えました。
・天井･壁には60㎜断熱材を入れました。

































































































①キッチン部：対面ｶｳﾝﾀｰ付ｷｯﾁﾝ、吊戸棚なし
　　　　　　　　　背中側に手の届く壁面収納造作
②浴室・洗面部
・ﾕﾆｯﾄﾊﾞｽ給湯ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ付＋洗面脱衣所各１坪
・浴室窓：西側となるためｴｺｶﾞﾗｽ+遮光外付
・ﾎｰﾙﾀﾞｳﾝとﾀﾞｲﾗｲﾄでの耐震補強
　　　　　

　　　　　　　

　　　　　　
③納戸部
・建築廃材を極力出さず解体
・内装：天井・壁ﾄﾞｲﾂｳｯﾄﾞﾁｯﾌﾟｸﾛｽ仕上げ
　　　
―タタミコーナーの一部（改築4.5帖）＋庭に増築（5帖）増改築＆遮熱外装工事―
概算費用　約３６０万
　　　庭に接する手狭で暗いﾀﾀﾐｺｰﾅｰ　　　　　　　　　　　　既存：在来工法





現状：①当時流行のﾀﾀﾐｺｰﾅｰは、手狭なうえ
　　　　　 間仕切りの障子が薄暗く物置と化し
　　　　　 ていた。
②居間にあるピアノとテレビの音が干渉し合
　 い寛ぎの場がなくなっていた。
③外装が劣化しこの屋根が夏期非常に暑い

























































　　　
増改築：①当初、和室南面に増築をプランニングしたが
　　　　　　　客間として残し外せない理由から、
　　　　　　　無用の長物化していたﾀﾀﾐｺｰﾅｰの一部を
　　　　　　　使い、庭に増築するプランとなった。
②テレビのポジションは、ﾀﾀﾐｺｰﾅｰが無くなることでダイ
　 ニングのテーブルから一直線に見ることができる。
　 音の面でピアノは新しく増築部屋を音楽用遮音室と
　 することで、結果的に遮音・高気密・高断熱・自然素
　 材の部屋となった。
ＰＯＩＮＴ：窓ｴｺｶﾞﾗｽ＋ｲﾝﾅｰｻｯｼｳｲﾝﾄﾞｰ（ｼｬｯﾀｰ付）
　　　　　 建具：遮音ﾄﾞｱ
　　　　　 床・壁・天井屋根下断熱材70㍉
　　　　 　塗装：ﾊﾟﾗｻｰﾓ遮熱塗装
　　　　　 内装材：床ﾅﾗ無垢材・壁天井ﾄﾞｲﾂｵｶﾞﾌｧｰｻﾞｰ
　ＬＤＫ側～（遮音ﾄﾞｱ・壁）

INSIDE：音楽室（遮音・高気密・高断熱施工）
―ﾘﾋﾞﾝｸﾞ前とﾊﾟﾝﾄﾘｰ（2箇所）増改築＆ｳｯﾄﾞﾃｯﾞｷ―
概算費用　約２５０万
　①居間の前の庭　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
既存：在来工法

















































　②台所前の狭小エリア
























































構造の一部に100年前の古材を活用（ﾄﾞｲﾂ：ﾘﾎﾞｽ自然塗料仕上）

部屋からはﾊﾟｰｺﾞﾗのあるｳｯﾄﾞﾃﾞｯｷ
（ﾚｯﾄﾞｼｰﾀﾞｰ）のｽﾍﾟｰｽに出ます。

天井･壁には75㎜断熱材が入る
開口部：ｴｺｶﾞﾗｽ+2重サッシで遮熱

①増築部：（ﾘﾋﾞﾝｸﾞ前）上↑
②増築部：（ﾊﾟﾝﾄﾘｰ部）下↓
共に在来工法＋両面構造用合板
ﾎｰﾙﾀﾞｳﾝとﾀﾞｲﾗｲﾄでの耐震補強
　
①②共に
外部：ｽｲｽﾛｰﾑ粘土壁左官仕上
内部：床・ﾕｰﾛﾋﾞｰﾁ無垢床＋ﾄﾞｲﾂ
　　　　ﾘﾎﾞｽ自然塗装、梁・古材
天井：針葉樹羽目板張り
壁 　：スイス漆喰左官仕上げ
―玄関前（約６帖）の増改築―
概算費用　約１５０万
　　
既存：プレハブ工法
増築部：在来工法＋両面構造用合板

ﾎｰﾙﾀﾞｳﾝとﾀﾞｲﾗｲﾄでの耐震補強
　
外部：ｽｲｽﾛｰﾑ粘土壁左官仕上
内部：床・2x8ﾚｯﾄﾞｼｰﾀﾞｰ無垢床＋ﾄﾞｲﾂ
　　　　ﾘﾎﾞｽ自然塗装、梁・あらわし米ﾏﾂ､
　　　　天井・針葉樹羽目板張り
　　　　壁・針葉樹構造用合板張り

下記施工例は2002～2005年の弊社ﾅﾛｰﾊﾞﾝﾄﾞ時代のもので画像は非常に小さなものですが弊社の過去の施工例としてあえて残し掲載させていただきました。
―２階の全面改修（洋室２部屋を1部屋１４帖＋吹抜けを書庫）に改築―
概算費用　約３00万
【Before】
2階の2部屋



梁補強




【Before】
玄関吹抜け
 【After】


【After】
玄関吹抜けが書庫に

１・２階（約２４帖）の増改築　概算費用　約600万

２階（６帖）の増改築　概算費用　約180万

２階（６帖）の増改築　概算費用　約200万

１・２階（約１５帖）の増改築　概算費用　約350万

庭（６帖）の増築・書庫　概算費用　約150万　　　　　　玄関

　　
１階（約２０帖）の増改築　概算費用　約400万

１階（約２０帖）の増改築　概算費用　約400万

「玄関の吹き抜け」や「駐車場の上」など居室いわれるもともと「生活スペース」ではなかった場所への増改築です。　
「屋根裏を部屋にしてほしい」「キッチンやバスルームのスペースを広げたい」という要望が多い人気の増築場所です。
玄関吹抜けに増築（在来工法住宅）

S60年代に多かった玄関吹抜けを3.5帖のワークスペースに利用しました
FIX窓を風の抜ける観音開き窓に変更。 概算予算　４０～５０万
玄関の増築（プレハブ住宅）

来客時に狭かった玄関を増築玄関収納も大型の造作に外観デザインは大型ドア陶器タイルとスタッコで概算予算　８０～９０万
玄関吹抜けに増築（在来工法住宅）

比較的広めの玄関吹抜け（４.5帖）を子供室に増築しました　FIX窓はタテ滑り窓に変更。断熱はロックウール充填と機械換気で 。屋根裏部分には８帖のロフトを確保 身長１８０cmのお子さんもゆったりと就寝可能です。ロフト下はクローゼット収納としました。以前よりも少々暗くなった廊下には電動雨センサー付の天窓で採光を確保 　概算予算　１６０～１７０万
駐車場に増築（２X４工法住宅）
現在の駐車スペースを確保しながら７．５帖和室の増築です。畳６帖、キッチン１帖、押入れ0.5帖。構造は鉄骨造、既存建物の廊下から階段で上がる中２階の建物でバルコニー付。
概算予算　２３０～２４０万


*概算価格は目安とお考えください。お家の状況やプラン、工法、仕上材、設備器具等により変動いたしますので必ずお見積りをおとりください。